مجلس الشعب يقر مشروع قانون التملك لغير السوريين

[المحارب العتيق]

مجلس الشعب يقر مشروع القانون الناظم لتملك غير السوريين للحقوق العينية العقارية

الاخبار المحلية

عضو مجلس شعب: يسمح للأجانب بالتملك في حال وجود إقامة مستدامة وبعد موافقة الجهة المعنية
أقر مجلس الشعب مشروع القانون الناظم لتملك غير السوريين للحقوق العينية العقارية في الأراضي السورية وإنهاء العمل بالمرسوم التشريعي رقم 189 لعام 1952 وتعديلاته.

وقال عضو مجلس الشعب عبد الله الأطرش لسيريانيوز إن "مشروع القانون الذي اقره المجلس يهدف إلى تنظيم عملية تملك الأجانب بيعا واستئجارا في الأراضي والعقارات داخل وخارج التنظيم", لافتا إلى أن "هذا الموضوع يرتبط بهيبة وسيادة الدولة".

وأضاف الأطرش أن "مشروع القانون يسمح للأشخاص الذين لديهم إقامة مستدامة بتملك العقارات على أن تنتقل بعد وفاتهم إلى أشخاص سوريين", مشيرا إلى أن "مشروع القانون يسمح لورثته خلال مدة أقصاها سنة من بيع هذه العقارات شريطة أن تنتقل إلى سوري".
ويحظر القانون رقم 189 لعام 1952 تملك الأجانب أي حق عيني عقاري في أراضي الجمهورية العربية السـورية.
وعن شروط الاستئجار لأي نوع من الحقوق العينية العقارية, قال عضو مجلس الشعب أن "مشروع القانون يسمح للشخص الذي لديه إقامة مستدامة استئجار أي نوع من الحقوق العينية العقارية داخل المخططات التنظيمية أو خارجها لمدة 15 سنة".
وعن الإجراءات المتبعة في تملك واستئجار الحقوق العينية العقارية, قال الأطرش إن تملك واستئجار العقارات للأجانب يجب أن يتم بعد موافقة السلطة التنفيذية المعنية بهذا الأمر".

وكان القانون رقم 1952 حظر إجراء عقود إيجار واسـتثمار زراعي أو غيره في سورية لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات.
وحول إمكانية تملك المهجرين العراقيين للأراضي والعقارات, قال الأطرش إن "مشروع القانون واضح وإذا كان لديهم اقامات مستدامة يمكنهم ذلك".

وعن تملك السفارات الأجنبية للعقارات قال الأطرش إن "السفارات بحاجة إلى موافقة رئيس مجلس الوزراء على هذا الأمر", لافتا إلى أن "هذا الموضوع يحكمه أيضا موضوع المعاملة بالمثل بين الدول".
وفيما إذا كان مشروع القانون سيسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية وغيرها أشار عضو مجلس الشعب إلى أن" هذا الموضوع هدفه فقط تنظيم التملك والاستئجار", لافتا إلى أن "لتشجيع الاستثمار قوانينه الخاصة".

هيثم جودية- سيريانيوز

[sandra]

حلو هالقرار

[المحارب العتيق]

أنشالله الف مبروك . وهي بلشنا نبيع البلد . بعد ماكنا بلد الخطي . وأي حدا بيجي لعنا منستقبلو . صرنا نبيعهون البلد . يظهر أنو مجلس الشعب . هو فعلا مجلس شعب بس مابعرف أذا للسوريين . ليل نهار عم نحكي بغلاء أسعار المساكن . يلي صارت بأسعار أوروبا . منجي منبيعهم المساكن . بعد ماكان مجرد الأجار وصل الأسعار لأرقام فلكية . غريب قديش بدنا نضل متبهدلين ببلدنا

[المحارب العتيق]

كاتب النص الأصلي : sandra 82

حلو هالقرار

شو أكتر شي عجبك فيه

[sandra]

كاتب النص الأصلي : المحارب العتيق

شو أكتر شي عجبك فيه

أنو حسب ما فهمت ممنوع يشترو البيوت غير السوريين
يعني منيح حاج كل ما حدا اجا للبلد بيشتري عقار
مثلا بحارة رفيقتي صار نص الحارة ملك لسعوديين
على كل أنا مالي علاقة لا بالقانون ولا بالاقتصاد انو هيك يعني شخصيا شفتو منيح بيجوز في خفايا |أنا ما بنتبهلا متل اللي بيعرفو أكتر بهالأمور

[المحارب العتيق]

كاتب النص الأصلي : sandra 82

أنو حسب ما فهمت ممنوع يشترو البيوت غير السوريين
يعني منيح حاج كل ما حدا اجا للبلد بيشتري عقار
مثلا بحارة رفيقتي صار نص الحارة ملك لسعوديين
على كل أنا مالي علاقة لا بالقانون ولا بالاقتصاد انو هيك يعني شخصيا شفتو منيح بيجوز في خفايا |أنا ما بنتبهلا متل اللي بيعرفو أكتر بهالأمور

صديقتي هاد القرار سمح لغير السوريين يشتروا بيوت مو منع

قبل هلأ كان مافي الغريب يتملك الا بعقد بيع وشراء . بدون فراغ . وهاد الشي كان يخلي الواحد يخاف

أحيانا من الشراء . أما هلأ صار فيه يشتري ويتملك ويفرغو لألو . عدا عن أنو كلشي تجاري صار الغريب

بيشتري بأي سعر وبيوفر الأجار . ومابدي أحكي عن أنو بوكرة بتصير أماكن معينة سعودية وأماكن

تانية أيرانية وأماكن عراقية وهكذا

[sandra]

شو هالحكي !!!
يا صديقي الظاهر النعس ضارب فيني تمام لكن وفهمت الموضوع بالمقلوب

[romadiz]

كاتب النص الأصلي : المحارب العتيق

أنشالله الف مبروك . وهي بلشنا نبيع البلد . بعد ماكنا بلد الخطي . وأي حدا بيجي لعنا منستقبلو . صرنا نبيعهون البلد . يظهر أنو مجلس الشعب . هو فعلا مجلس شعب بس مابعرف أذا للسوريين . ليل نهار عم نحكي بغلاء أسعار المساكن . يلي صارت بأسعار أوروبا . منجي منبيعهم المساكن . بعد ماكان مجرد الأجار وصل الأسعار لأرقام فلكية . غريب قديش بدنا نضل متبهدلين ببلدنا

[مايسترو]

مو عم نبيع البلد

من قبل كان اي حدا ممكن انو يتملك سواء كان مقيم او غير مقيم

بالعكس القانون والقرار ممتازين

[ماغنوم56]

ولي ع سمانا
عيشو بهل النعم لألكم
يعني المواطن وين بدو يروح بهل الزحمه
الله يعينك يا انسان

فعلا في اخبار الواحد بيسمعها
الموت اهون منها

[شب الكوبة]

وزير الداخلية يوضح التعليمات التنفيذية للقانون الخاص بتملك العرب والأجانب

الاخبار المحلية

حددت سورية مدة خمس سنوات إقامة دائمة وفعلية للعرب والأجانب كشرط لتملك العقار فيها, وذلك بموجب القانون رقم 11 لعام 2008 الخاص بتملك العرب والأجانب في سورية.


وأصدر الرئيس بشار الأسد في 25 حزيران الماضي القانون الناظم لتملك غير السوريين للحقوق العينية العقارية في الأراضي السورية والذي يهدف إلى تنظيم عملية تملك الأجانب بيعا واستئجارا في الأراضي والعقارات داخل وخارج التنظيم.
وقال وزير الداخلية اللواء بسام عبد المجيد الخميس ,بحسب وكالة الأنباء السورية الرسمية (سانا), إن "هذه الإقامة يجب تثبت من خلال وثيقة يقدمها طالب التملك من إدارة الهجرة والجوازات أو احد فروعها بالمحافظات", مشيرا إلى أن "القانون أكد على ضرورة أن تكون هناك مدة محددة لشرط التملك".
وأضاف وزير الداخلية انه "لا يجوز إتمام عقود جديدة للعقارات المبنية داخل المخططات التنظيمية للوحدات الإدارية والبلديات بحيث تزيد مدتها مع مدة العقود السابقة عن 15 سنة", لافتا إلى أن "كل عقد يجرى خلاف ذلك يعد لاغيا".

وأشار عبد المجيد إلى أن "التعليمات التنفيذية للقانون المذكور نصت أيضا على انه عند إشغال غير السوري عقارا مبنيا بطريق التملك أو الإيجار يتعين إعلام الوحدة الشرطية المختصة في موقع العقار وعلى المؤجر الذي أتاح لغير السوري إشغال العقار أن يقدم إلى الوحدة الشرطية التي يقع ضمنها العقار استمارة إعلام وذلك خلال أسبوع من تاريخ العقد على الأكثر".

كما يتعين على المؤجر بحسب التعليمات التنفيذية للقانون المذكور إعلام الوحدة الشرطية المختصة عند كل تمديد أو تجديد لعقد الإيجار وبائع العقار الذي أتاح لغير السوري تملك العقار وفق أحكام القانون 11 لعام 2008 وان يقدم إلى الوحدة الشرطية التي يقع ضمنها العقار استمارة إعلام خلال أسبوع من تاريخ العقد على الأكثر مرفقا بقرار وموافقة التملك.

وقال وزير الداخلية أن "طلبات الترخيص بمقتضى التعليمات التنفيذية تقدم إلى المحافظة المختصة مرفقة بمستندات ترفع بعدها إلى وزارة الداخلية مشفوعة برأي المحافظ حتى تبت الوزارة بالطلب خلال 60 يوما من تاريخ تسجيله في ديوان وزارة الداخلية "الشؤون المدنية" مرفقا بالموافقة على الترخيص من عدمه".
واستثنى القانون الفلسطينيين العرب من هذه الإجراءات "لأنهم غير مشمولين بهذا القانون ويسرى عليهم المرسوم التشريعي 189 لعام 1952 وتعديلاته".

سيريانيوز

[هامش مرأة]

كاتب النص الأصلي : المحارب العتيق

أنشالله الف مبروك . وهي بلشنا نبيع البلد . بعد ماكنا بلد الخطي . وأي حدا بيجي لعنا منستقبلو . صرنا نبيعهون البلد . يظهر أنو مجلس الشعب . هو فعلا مجلس شعب بس مابعرف أذا للسوريين . ليل نهار عم نحكي بغلاء أسعار المساكن . يلي صارت بأسعار أوروبا . منجي منبيعهم المساكن . بعد ماكان مجرد الأجار وصل الأسعار لأرقام فلكية . غريب قديش بدنا نضل متبهدلين ببلدنا

أوليه اولي أوليه اوليه فورسا مجلس الشعب